Palmbeach-VungTau.com Novaland
Novaland Palm Beach Hồ Tràm Vũng Tàu: Biệt thự
Novaland Palm Beach Hồ Tràm Vũng Tàu
Novaland Palm Beach Hồ Tràm Vũng Tàu : Căn hộ
slider 1

Dự án Palm Beach Vũng Tàu BĐS có thể sẽ thiếu nguồn cung

Ngày đăng: 22-01-2019

     

 
Bất động sản có thể sẽ thiếu nguồn cung 
 
Đó là nhận định của Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khi đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam sắp tới.
 
Theo ông Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, gần đây đang có sự chững lại nhất định, do các vấn đề về pháp lý. Thời gian tới, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chính thức được thừa nhận và bước đầu được thể chế hóa. 
Ông Nam cho rằng, hiện Chính phủ đã chỉ đạo các Bộ ngành liên quan khẩn trương xây dựng ban hành theo thẩm quyền các văn bản: về quy chuẩn tiêu chuẩn, quy chế quản lý vận hành, quy định chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu, để tháo gỡ pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng.   Nhiều vướng mắc cần được tháo gỡ 
 
Bên cạnh những mặt tích cực, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, thị trường bất động sản đang tồn tại nhiều vướng mắc lớn. Trước hết là về nguồn vốn cho thị trường. Cụ thể, từ năm 2017, Nhà nước đã có động thái hạn chế tín dụng vào thị trường. 
 
Năm 2018, mức tăng trưởng tín dụng tối đa mà Ngân hàng Nhà nước (NHNN) giao cho các ngân hàng chỉ là 14%, thấp hơn nhiều so với các năm trước. Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng và hạn chế cho vay vào các lĩnh vực rủi ro như bất động sản, chứng khoán, đồng thời cũng nâng hệ số rủi ro cho vay bất động sản từ 150% lên 200% (Thông tư 06/2016/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36/2014/TT-NHNN). Các động thái nêu trên khiến các doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn để tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng. 
 
Trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay ngân hàng và vốn huy động từ người dân, do thị trường cổ phiếu và trái phiếu doanh nghiệp chưa phát triển mạnh. Để giảm phụ thuộc nguồn vốn ngân hàng, khoảng hai năm gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tìm đến các đối tác nước ngoài để cùng phát triển dự án. Bên cạnh đó là huy động nguồn vốn trên thị trường chứng khoán, khách hàng. Điểm nghẽn thứ hai của thị trường bất động sản là khó khăn về thủ tục hành chính. 
 
Thực tế trong thời gian qua đã có hiện tượng nhiều dự án bất động sản của các nhà đầu tư trong nước không được hoặc chậm phê duyệt, cấp phép. Do các cán bộ “vừa làm vừa nghe ngóng”, hoặc đùn đẩy lên cấp trên, làm chậm thời gian triển khai ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án. Điều này dẫn đến việc các nhà đầu tư chạy về các “tỉnh lẻ” như Phú Yên, Bình Định, Ninh Thuận, Bình Thuận, Yên Bái, nơi có nhiều chính sách hấp dẫn nhà đầu tư hoặc nhiều chủ đầu tư “tay ngang”, không đủ tiềm lực tài chính phải bán dự án. Trong năm 2019, nguồn cung bất động sản trên thị trường có thể chưa ảnh hưởng nhiều vì các doanh nghiệp vẫn còn hàng để bán. Tuy nhiên, trong tương lai đến năm 2020, nếu vướng mắc này không được tháo gỡ, thị trường sẽ thiếu nguồn cung nghiêm trọng.
theo vietbao.vn
 
 
 
 
Tổng quan Palm Beach Vũng Tàu
 
1.  Quy mô: Gần 100 ha,
 
2. Vị trí: đường 3/2 TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
 
3. Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Novaland
 
4. Pháp lý: hoàn chỉnh 1/500, Sổ hồng
 
5. Sản phẩm: nhà phố, biệt thự, biệt thự biển, biệt thự sân vườn, shophouse, Căn hộ, Resort, Condotel, khách sạn, Hometel, đất nền
 
6. Cơ sở hạ tầng: đường nhựa nội bộ 10m – 12m, 15 m, 20m – 25m, 30m2 ; vỉa hè  2m – 5m; điện âm, nước âm, nước máy, công viên, quảng trường, trung tâm thể dục, thể thao …
 
7. Tiện ích đẳng cấp: hồ bơi ,công viên cây xanh rộng lớn đến 2ha, trung tâm thương mại siêu thị, trường mầm non, trường học, trung tâm y tế, cao ốc văn phòng khách sạn, Gym, Yoga, phố đi bộ…
 
8. Quy chuẩn :  5x18 =90m2, 5x20=100m2,  10x20 =200m2, 15x20 =300m2.
 
9. Giá  : đang cập nhật...
 

 

 

Và tiếp theo Tập đoàn Địa Ốc Novaland sẽ triển khai, đầu tư xây dựng Dự án Palm Beach Vũng Tàu.
 
Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ 
Phòng Kinh Doanh 
Dự án Palm Beach Vũng Tàu

0918.680.684 – 0932.155.436

 

 

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

Địa chỉ : 230/15 Cách mạng tháng 8, TP Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

Hotline: 0918680684

Email: ngoctungsaigon@gmail.com

Đăng ký tư vấn dự án

Đăng ký ngay

Gọi ngay